Appraisal 估价： 评估财产的市场价值，通常是为了获得抵押贷款而进行的。

Common Charge 管理费： 公寓业主支付的每月维护费。物业税不包括在普通费用中。

CONTRACT DEPOSIT 合同订金： 买方在签订合同时支付的商定购买价格的百分比，通常10%。

CO-OP SHAREHOLDER 合作公寓股东： 合作公寓的所有者，因为他们实际购买的是合作公寓的股份而不是地产，因此他们是整栋大楼中他们所购买房屋所对应的股份的持有者。

DEBT-TO-INCOME RATIO 债务收入比： 个人每月总收入相对于所欠债务数额的百分比。银行会根据此数据批准贷款额。

ESCROW DEPOSIT 托管存款： 交易完成后转入的资金存入。

FINANCIAL STATEMENT 财务报表： 您所有金融资产、债务和负债的正式记录，通常由您的财务机构提供。

FLIP TAX 转手税：由合作公寓征收的税，在交易完成时由卖方支付。它们的目的是为合作社的现金储备筹集资金。

MAINTENANCE FEE 维护费： 合作公寓需支付的用于建筑运营的费用。

LIEN SEARCH 留置权搜索： 对财产和卖方的背景调查，以确保财产上没有未偿还的债务或索赔。

POST-CLOSING 过户后保证金： 扣除首期付款和交易费用后，买方手头必须拥有的现金数额。

PRE-APPROVED 预先批准： 银行或其他贷款机构对房屋抵押贷款的预先批准。

PRE-QUALIFIED 资格预审： 潜在的买家提供一个整体的财务情况，抵押贷款经纪人提供一个估计，你可能会被预先批准的贷款水平。

RECORDING FEE 备案费： 支付给当地政府以正式报告房屋销售的费用；通常由买方支付。

Tax Abatement 地税减免： 新建的公寓有时会获得减免，这样业主在指定的时间内就不必或大幅减免为其所购房产缴地产税。

Sponsor 开发商： 负责开发新建筑或将现有出租建筑改造成公寓或合作公寓的公司。